売マンション ニュー池尻マンション ４０６号室

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価格 1,300万円 管理費 4,452円/月
交通 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分
所在地 東京都世田谷区池尻３丁目
築年月 1971年7月(築55年2ヶ月) 使用部分面積 内法 22.95㎡ 土地面積 -
階建 / 階 13階建/4階 用途地域 １種住居　商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分
    その他交通 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩11分
    所在地 東京都世田谷区池尻３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,300万円 管理費 4,452円/月
    修繕積立金 13,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニュー池尻マンション ４０６号室
    設備 収納スペース　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）
    特記事項 管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／日勤(日本マンション管理株式会社)
    主要採光面：東向き
    施工会社：内野工務店株式会社
    利回り：6.09%
    年間

    想定家賃収入：79.20万円
    賃貸中、月額賃料６６，０００円（管理費込）　表面利回り６．０９％　２０２５年１２月分より修繕積立金
    月額１６，０００円へ変更予定
    使用部分面積 内法 22.95㎡ 土地面積 -
    間取り 1DK 階建/階 13階建/4階
    築年月 1971年7月(築55年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 空無
    都市計画 - 用途地域 １種住居　商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 113戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988231050
    情報公開日 2025/11/06 次回更新予定日 2026/08/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベスト

    交通：
    小田急小田原線／下北沢　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区北沢２丁目１０－１５　マルシェ下北沢１Ｆ
    TEL：
    03-3466-1221
    FAX：
    03-3466-1223
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１０）第４７３５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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