売マンション 三軒茶屋シティハウス 3階

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価格 2,680万円 管理費 8,960円/月
交通 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
築年月 1995年7月(築31年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 22.29㎡ 土地面積 -
階建 / 階 地上10階地下1階建/3階 用途地域 商業地域　１種住居 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 使い勝手の良いフロア、ミニ冷蔵もシステムイン。
  • グランドフロアの１階には医療施設と飲食店の施設があり、マンション全体が、東側建物から中央建物、そして西側建物とワイドスパンタイプ。ゆったりとした雰囲気を外観から感じられます。
  • マンション前が世田谷通り、三軒茶屋駅からのエスコートはグランドフロアに緑と小広場アプローチフロアがひろがり、マンションに帰る入居者を迎えます。
  • マンションの玄関はマンションの顔でもある。その顔はここに住むものへのもてなしも兼ねている。毎日のあなたのおでかけを見守ります。
  • 最寄り駅・三軒茶屋駅の至近に佇む大型スーパー東急ストア。ここはあなたのお買い物をサポートします。
  • 最寄り駅・三軒茶屋駅の至近に佇む大型スーパー東急ストア。ここはあなたのお買い物をサポートします。
  • マンション至近、歩いて１分ほどにナチュラルローソン。
  • 歩いて１分ほどにセブンイレブン。
  • 歩いて１分ほどにはペット専門店。マンションはペット可なのでこれはうれしい。
  • マンション室の玄関からバルコニーを望みます。
  • キッチン設備にはミニ冷蔵庫が内蔵されてます。

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分
    その他交通 東急世田谷線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分
    所在地 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,680万円 管理費 8,960円/月
    修繕積立金 7,970円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 三軒茶屋シティハウス
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　冷蔵庫　都市ガス　暖房　冷房　インターネット対応
    特記事項 角部屋　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(住友不動産建物サービス株式会社)
    バルコニー：4.55㎡
    主要採光面：北向き
    利回り：3.67%
    年間想

    定家賃収入：98.40万円
    玄関前のちょっとしたプライバシーを確保するアルコーブ型玄関口採用、更にモニタ付インターホン完備だから、人前に出られない部屋着でもラクラク対応できます。
    使用部分面積 壁芯 22.29㎡ 土地面積 -
    間取り ワンルーム 階建/階 地上10階地下1階建/3階
    築年月 1995年7月(築31年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　500円/月
    都市計画 - 用途地域 商業地域　１種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 91戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990637844
    情報公開日 2026/05/09 次回更新予定日 2026/08/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベスト

    交通：
    小田急小田原線／下北沢　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区北沢２丁目１０－１５　マルシェ下北沢１Ｆ
    TEL：
    03-3466-1221
    FAX：
    03-3466-1223
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１０）第４７３５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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